Maart: Wetgeving, werk & nieuwe gezichten bij Refuerzo

De lente staat voor de deur en brengt beweging in de publieke sector, fysieke leefomgeving en woningmarkt. Het bouwtempo moet omhoog, aldus minister Mona Keijzer, om de groeiende vraag naar sociale huurwoningen bij te benen. Nieuwe woondeals en financiële steun voor corporaties moeten dit versnellen. Tegelijkertijd staan gemeenten, provincies en het Rijk voor de uitdaging om deze plannen in de praktijk te brengen, wat de vraag naar professionals in de sector alleen maar vergroot.

Met deze ontwikkelingen in gedachten, hier de belangrijkste updates van deze maand!

🏢 Wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting aangepast

Minister Mona Keijzer (VRO) heeft het aangepaste wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting naar de Tweede Kamer gestuurd. Ten opzichte van het voorstel uit maart 2024 zijn op meerdere punten wijzigingen doorgevoerd. De wet moet gemeenten en provincies meer regie geven op woningbouw, zodat zij beter kunnen bepalen hoeveel, waar en voor wie er wordt gebouwd. Dit moet leiden tot meer betaalbare woningen, kortere procedures en eerlijkere kansen voor woningzoekenden.

➡️ Lees hier meer over de wijzigingen.

🏠 Uitspraak Rechtbank Den Haag: wat betekent ‘gebouwerf’ onder de Omgevingswet?

Een recente rechterlijke uitspraak werpt nieuw licht op het begrip ‘gebouwerf’ en de gevolgen hiervan voor vergunningvrij bouwen. Rechtbank Den Haag bevestigde dat een gebouwerf niet losstaat van het bestaande achter- en voorerfgebied, en dat gemeenten via lokale regels kunnen sturen op vergunningvrije bouwwerkzaamheden. Maar wat betekent dit nu concreet voor eigenaren en ontwikkelaars?

➡️ Lees hier onze inzichten.

🚨 Vergunningcheck Omgevingsloket aangepast voor zonnepanelen

Vanaf 21 februari 2025 verandert de Vergunningcheck van het Omgevingsloket voor het plaatsen of vervangen van zonnepanelen en zonneboilers. Dit komt doordat de technische bouwactiviteit vanaf 1 januari 2025 niet langer vergunningplichtig is. Een belangrijke wijziging voor gemeenten, vergunningverleners en klantcontactcentra, die hierdoor andere vragen en aanvragen kunnen verwachten.

➡️ Bekijk de officiële publicaties hier.

🚨 Hoge Raad der Nederlanden spreekt zich uit over Uber-chauffeurs: impact op zzp’ers

Zijn Uber-chauffeurs zelfstandigen of werknemers? Volgens Uber het eerste, maar vakbond FNV stelt dat zij onder de CAO Taxivervoer vallen. De rechtbank gaf FNV gelijk en nu buigt de Hoge Raad zich over de zaak. Deze uitspraak gaat verder dan Uber: het kan grote gevolgen hebben voor de Wet DBA, de huidige handhaving én de geplande Wet VBAR, die duidelijker moet maken wanneer iemand écht zelfstandig is.

➡️ Lees hier onze inzichten.

🚀 Nieuwe trainees bij Refuerzo!

In april verwelkomen we drie nieuwe trainees bij Refuerzo: Abdullah Tuncer, Esra Acun - Emin en Yagmur B. Alle drie hebben ze een bouwkunde-achtergrond van de Hogeschool Rotterdam en staan ze te popelen om hun kennis in de praktijk te brengen. Tijdens hun traineeship worden ze begeleid door onze experts, werken ze direct aan echte vergunningsaanvragen bij gemeenten en volgen ze de ABW1-cursus om hun kennis van de Omgevingswet te versterken. We kijken ernaar uit om hun groei te zien en de impact die ze gaan maken in de publieke sector!

Voordat je gaat…

Voor nu, tot de volgende keer! We wensen je een geweldige maand en kijken uit naar maart.

Met vriendelijke groet,

Maurice Lindaart, namens Team Refuerzo