Je merkt het pas als je even weg bent

De afgelopen maand was intens. Als je er middenin zit, heb je het vaak niet eens door, je gaat gewoon door. Projecten lopen, gesprekken volgen elkaar op en ondertussen gebeurt er van alles tegelijk. Dat besef komt soms pas als iemand even afstand neemt. Zo kwam een collega terug van twee weken vakantie en zei meteen: “Er gebeurt hier zóveel, ik heb echt van alles gemist.” En eigenlijk vat dat het goed samen.

Niet alleen binnen Refuerzo, maar ook in de sector zien we dat het tempo hoog ligt. Gemeenten blijven zoeken naar de juiste manier van werken binnen de Omgevingswet, de druk op capaciteit blijft voelbaar en tegelijkertijd verandert de manier waarop we samenwerken en organiseren.

In deze nieuwsbrief nemen we je mee in een aantal ontwikkelingen die we de afgelopen periode zien, van wat er speelt in de leefomgeving tot wat er gebeurt binnen ons traineeship en ons team.

🏗️ Woningbouw stokt ondanks volle projectpijplijn

Veel gemeenten halen hun woningbouwdoelen niet, terwijl er juist volop plannen liggen. De vertraging zit vooral in de uitvoering: bezwaarprocedures, afhankelijkheid van projectontwikkelaars en stijgende bouwkosten zorgen ervoor dat projecten later starten dan gepland. Daarnaast spelen personeelstekorten en onzekerheid in de bouwsector een grote rol. Het laat zien dat de uitdaging niet langer zit in plannen maken, maar in het daadwerkelijk realiseren van woningen.

👉 Lees het volledige bericht op Rijnmond.nl

🧭 Omgevingswet blijft complex en stroperig in de praktijk

Twee jaar na invoering ervaren veel gemeenten de Omgevingswet nog steeds als complex en onoverzichtelijk, vooral voor particuliere aanvragers. Aanvragen lopen regelmatig vast doordat processen ingewikkelder zijn geworden en aanvragers niet altijd weten wat ze precies moeten indienen. Ook digitalisering en systemen zoals het DSO zorgen voor extra frictie, waardoor gemeenten vaak moeten improviseren. Tegelijkertijd zien gemeenten ook kansen in de integrale aanpak, maar de praktijk laat zien dat de transitie nog lang niet is afgerond.

👉 Lees het volledige bericht op Gemeente.nu

🏘️ Woningdelen blijkt dure oplossing voor woningtekort

Het versoepelen of afschaffen van de kostendelersnorm lijkt geen effectieve manier om woningdelen te stimuleren. Onderzoek laat zien dat het maximaal zo’n 15.000 extra woningen oplevert, maar tegen zeer hoge kosten van bijna 490 miljoen euro per jaar. Daarnaast blijft de bereidheid om woningen te delen beperkt door financiële onzekerheid en complexiteit in de regels. Dit maakt duidelijk dat woningdelen geen structurele oplossing is voor het woningtekort en dat andere maatregelen nodig blijven.

👉 Lees het volledige bericht op Binnenlands Bestuur

🧊 Vergunningverlener starterpack: Herkent je jezelf?

Na een tijdje in vergunningverlening ga je patronen herkennen in het werk. Kleine situaties, vaste vragen en terugkerende gewoontes die bijna vanzelfsprekend worden. Juist die herkenbare momenten maken het vak interessant en laten zien hoe veelzijdig het werk is. In deze post hebben we een aantal van die typische situaties op een rij gezet.

👉 Benieuwd? Lees het volledige bericht op onze LinkedIn pagina.

🎓 Versterking voor gemeenten: ons traineeship uitgelegd

2026 markeert ook een nieuwe fase in het Refuerzo-traineeship. Wat begon als antwoord op een groeiende behoefte aan goed begeleid jong talent, staat inmiddels stevig als leerroute richting het fysieke domein. Tijdens het traject zijn de trainees flexibel inzetbaar: deels binnen uw organisatie, deels op ons eigen kantoor. Zo ontwikkelen ze zich snel tot volwaardige VTH-professionals en ontstaat er direct ruimte voor een duurzame samenwerking. Een overstap naar een vaste aanstelling bij uw gemeente is daarbij altijd mogelijk. In 2026 blijven we bouwen aan een programma waarin opleiding, praktijkervaring en persoonlijke begeleiding samenkomen. Niet versneld om het versnellen, maar met aandacht voor kwaliteit, vakmanschap en ontwikkeling op de lange termijn.

👉 Meer informatie: refuerzo.nl/traineeship

🎓Junior vergunningverleners direct inzetbaar

Binnen ons traineeshipprogramma hebben drie junior vergunningverleners zich in korte tijd sterk ontwikkeld in de praktijk. Mohamed, Mahmoud en Ahmed hebben gewerkt aan echte casussen, volgen opleidingen zoals ABW1 en bouwen actief kennis op rondom de Omgevingswet. Ze zijn gewend om mee te draaien binnen gemeentelijke teams en kunnen snel waarde toevoegen zonder intensieve begeleiding. Per direct beschikbaar om teams te versterken binnen vergunningverlening.

👉 Interesse? Neem contact met ons op!

📅 Refuerzo aanwezig bij BAU @ TU Delft

Op 25 maart zijn wij aanwezig bij BAU op de faculteit Bouwkunde van TU Delft, waar studenten en bedrijven elkaar ontmoeten. Tijdens de speeddates gaan we in gesprek met studenten over werken in de fysieke leefomgeving en hoe het vak er in de praktijk uitziet. Namens Refuerzo zijn Kim en Yagmur aanwezig om ervaringen te delen en vragen te beantwoorden. Een mooie kans om kennis te maken met het werkveld en onze organisatie.

👉 Lees meer of kom langs op 25 maart bij TU Delft!

👥 Senior versterking: Urvin gestart bij Refuerzo

Per 2 maart is Urvin gestart als senior vergunningverlener bij Refuerzo. Met zijn ruim 20 jaar ervaring bij de Gemeente Rotterdam brengt hij diepgaande kennis van vergunningverlening en bouwprocessen mee. Hij combineert inhoudelijke expertise met een scherp oog voor hoe processen in de praktijk werken en beter kunnen. Daarmee is hij een waardevolle versterking voor teams die zoeken naar ervaring en structuur.

🍻 Creatieve borrel: hoe noemen we onze kantoorruimtes?

Tijdens onze laatste borrel gingen we aan de slag met een vraag waar we al langer over nadachten: hoe geven we onze kantoorruimtes een naam? In groepjes bedachten collega’s thema’s en pitches, wat leidde tot verrassend creatieve ideeën — van Caribische eilanden tot Lion King-karakters. Zelfs de minder voor de hand liggende ruimtes kregen een eigen verhaal en karakter. Een mooie avond waarin creativiteit en teamgevoel samenkwamen.

✅ Refuerzo behaalt SNA-keurmerk

Refuerzo heeft het SNA-keurmerk ontvangen, een belangrijke stap die bevestigt dat onze processen en administratie voldoen aan strenge normen. Het keurmerk biedt opdrachtgevers extra zekerheid op het gebied van onder andere loonbetaling, belastingen en naleving van wet- en regelgeving. Voor professionals betekent dit dat alles achter de schermen goed en zorgvuldig is geregeld. Het past bij hoe wij werken: betrouwbaar, transparant en met aandacht voor kwaliteit.

Voordat je gaat…

We gaan graag met je in gesprek en bouwen samen verder aan goede samenwerking.

Met vriendelijke groet,

Maurice Lindaart, namens Team Refuerzo