Een frisse wind waait door Refuerzo

We zitten in één van de spannendste hoofdstukken van onze groei! Afgelopen maand verwelkomden we drie nieuwe gezichten in ons team, en dat heeft ons kantoor een hele nieuwe energie gegeven. Er is geen enkele rustige dag meer; de sfeer is dynamisch, en we voelen echt een verschuiving. Van het verwelkomen van onze nieuwe trainees tot inspirerende workshops met experts, er is veel gebeurd de afgelopen maand. We nemen je graag mee langs de hoogtepunten – dit wil je niet missen!

📉 Omgevingswet helpt bedrijven nog niet vooruit

De invoering van de Omgevingswet per 1 januari 2024 heeft nog niet geleid tot betere gemeentelijke dienstverlening voor bedrijven. Gemeenten geven aan dat veel onduidelijk is en dat ruimtelijke processen eerder vertragen dan versnellen, mede door een gebrek aan capaciteit en kennis. Ondernemers ervaren dat het ‘één-loket-principe’ in de praktijk nog niet werkt en dat de vergunningcheck onduidelijk is. Gemeenten pleiten voor meer samenwerking, duidelijke regels en wederzijds begrip tussen overheid en ondernemers.

➡️ Lees hier voor meer inzichten.

🏗️ Nieuwbouw loopt vast door stikstofregels

Volgens Bouwend Nederland staat een derde van alle geplande woningbouw tot 2030 op losse schroeven door stikstofbeperkingen. Het gaat om 244.000 woningen waarvoor mogelijk geen vergunning wordt verleend vanwege de nabijheid van stikstofgevoelige natuurgebieden. Na recente rechterlijke uitspraken en het schrappen van ‘intern salderen’ zijn in meerdere provincies de loketten voor nieuwe bouwvergunningen gesloten. Bouwend Nederland roept het kabinet op om stikstofuitstoot bij de bron aan te pakken en waarschuwt voor grote gevolgen voor de woningbouwambities.

➡️ Lees hier voor meer inzichten.

⚖️ Kabinet onder druk: stikstofaanpak laat op zich wachten

In het verlengde van de woningbouwproblemen roept ook een brede coalitie van provincies, gemeenten en waterschappen het kabinet op om snel knopen door te hakken over de stikstofaanpak. Zonder stevig rijksbeleid met maatregelen voor natuurherstel en emissiereductie blijft de vergunningverlening vastzitten, waarschuwt onder andere de VNG. Ondanks eerdere toezeggingen liggen er nog geen concrete plannen op tafel. Sommige provincies, zoals Gelderland en Zuid-Holland, nemen ondertussen zelf al stappen met lokale maatregelen.

➡️ Lees hier voor meer inzichten.

🏦 Kabinet draait bij: tijdelijke huurcontracten en hogere huren weer toegestaan

Minister Keijzer wil de regels voor huurwoningen versoepelen om een leegloop van particuliere verhuurders te voorkomen. Tijdelijke huurcontracten worden opnieuw toegestaan, ook voor álle studenten, en het puntenstelsel wordt aangepast zodat huurprijzen in populaire gebieden – zoals de Randstad – fors mogen stijgen. Ook mogen verhuurders straks meer vragen voor kleine rijksmonumenten en vervalt de huidige huurkorting voor woningen zonder buitenruimte. De linkse oppositie en grote steden reageren fel: zij vrezen juist een explosie aan onbetaalbare huren.

➡️ Lees hier voor meer inzichten.

🚨 Wet DBA: ondernemerschap zwaarder meegewogen bij beoordeling schijnzelfstandigheid

De Wet verduidelijking beoordeling arbeidsrelaties (Vbar) wordt aangepast: ondernemerschap wordt voortaan een volwaardig criterium naast aansturing en ondernemersrisico. Dit betekent dat kenmerken zoals btw-aangifte doen, investeren in je bedrijf en klanten werven zwaarder meetellen in de beoordeling of iemand écht zelfstandig is. De aanpassing sluit aan op een recente uitspraak van de Hoge Raad in de zaak Uber/FNV. De Belastingdienst handhaaft inmiddels volledig en gebruikt deze bredere blik nu al om schijnzelfstandigheid tegen te gaan.

➡️ Bekijk hier de officiële nieuws van de overheid.

⚖️ Nieuwe Zelfstandigenwet zorgt voor verdeeldheid in Den Haag

De VVD heeft samen met D66, CDA en SGP een initiatiefwet voorgesteld die zelfstandigen meer rechtszekerheid moet bieden. Maar binnen de coalitie is het meteen hommeles: PVV en NSC zijn fel tegen en noemen het voorstel in strijd met het hoofdlijnenakkoord. De voorgestelde Zelfstandigenwet zou opdrachtgevers duidelijkheid geven over wanneer iemand écht als zzp’er mag werken, maar critici vrezen juist meer schijnzelfstandigheid. De Vbar blijft voorlopig leidend voor de handhaving, terwijl dit nieuwe wetsvoorstel eerst nog door de polder én de Raad van State moet.

➡️ Lees meer over de wet.

🎥 Oplossing voor personeelstekort: traineeship van Refuerzo

Gemeenten zitten met de handen in het haar: te veel werk, te weinig capaciteit, en amper tijd om jong talent op te leiden. Onze oplossing? Een praktijkgericht traineeship waarmee jonge professionals razendsnel inzetbaar zijn als vergunningverlener, toezichthouder of handhaver. In deze video spreken medeoprichter Yardino en Business Manager Maurice over hoe ons programma gemeenten écht helpt.

➡️ Bekijk hier de video en ontdek hoe wij het verschil maken.

refuerzo_nl

335 followers

View more on Instagram

🚀 Refuerzo verwelkomt nieuwe trainees!

In de eerste week van april mochten we drie nieuwe trainees verwelkomen bij Refuerzo: Abdullah Tuncer, Esra Acun - Emin en Yagmur B. Wat een energieke start! Na hun individuele introducties kwamen ze eindelijk samen op ons kantoor, en met het zonnetje erbij konden we natuurlijk niet wachten om een foto te maken als herinnering aan dit bijzondere moment. Het begin van een mooie uitdaging!

🎯 Trainees starten met hun Omgevingsopleidingen

Direct na hun eerste dag op ons kantoor, zijn onze trainees begonnen met hun Omgevingsopleiding bij Envire. Deze opleiding bereidt ze voor op het ABW1-diploma, essentieel voor een succesvolle carrière als vergunningverlener bij gemeenten. Deze praktijkgerichte trainingen worden gecombineerd met intensieve coaching van onze eigen ervaren VTH-professionals, waardoor de trainees de juiste kennis opdoen én leren hoe ze die kennis in de praktijk kunnen toepassen.

🧑🏾‍🏫 Workshop met Peter de Haan

Een ander hoogtepunt in deze intensieve eerste weken was de workshop die we twee weken geleden hadden met Peter de Haan, een autoriteit op het gebied van publiek bouwrecht en omgevingswetgeving. Peter, die via Refuerzo als senior jurist bij de Gemeente Wassenaar werkt, gaf een tweedelige workshop over vergunningverlening, met speciale aandacht voor het complexe thema van vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet.

De sessies waren interactief, met praktijkvoorbeelden en ruimte voor de trainees en onze ervaren collega's om vragen te stellen. Peter gaf ons inzicht in de vijf verschillende lijsten die nodig zijn om te bepalen of een bouwplan vergunningvrij is - niet bepaald een simpele puzzel! We willen Peter enorm bedanken voor zijn tijd, kennis en enthousiasme!

🏃‍♀️‍➡️ De volgende stap

Dit is pas het begin! We blijven onze trainees intensief begeleiden en ondersteunen, zodat ze zich kunnen ontwikkelen tot de vergunningverleners van morgen. Met dit programma bieden we gemeenten de mogelijkheid om hun teams te versterken met goed opgeleide, gemotiveerde professionals die meteen aan de slag kunnen.

Voordat je gaat…

Voor nu, tot de volgende keer! We wensen je een geweldige maand en kijken uit naar april.

Met vriendelijke groet,

Maurice Lindaart, namens Team Refuerzo